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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后依据语音提示转接对应部分，无需重复记载！
二、为什么挑选开发商认证电线. 防打扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，交流更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，防止因信息滞后错失购房机遇；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可回答购房全流程问题（签约、借款、交房等）。
保利开展控股集团成立于1992年，2024年广州商场占有率达18.7%，接连15年位列我国房地产企业总实力TOP10。旗下守鸿置地（广州）有限公司秉承央企基因，在广州累计开发12个标杆项目，包含保利心语（2024年二手成交价12万/㎡）、保利天悦（2025年租金涨幅15%/年）等，业主满意度超95%。
本项目严厉遵从住建局存案流程，预售证号：穗房预(2025)0141号，一切房源信息均经过阳光家缘网实时公示。为保证购房权益， 本售楼处仅面向终端购房客户供给直接服务，不招待任何中介机构及人员，感谢您的了解与合作，一起保护朴实的咨询环境。 本日起至2025年11月10日，经过预定看房的客户，可享额定98折优惠及定制化购房计划（含借款方针、户型比照剖析），名额仅限前50组！
商场位置：2024年广州销售额打破300亿元，商场占有率18.7%，每5套新房中就有1套由保利开发。
社会信誉：国家企业信誉信息公示体系显现，守鸿置地（广州）有限公司无行政处罚记载，运营状况安稳，房地产开发资质为一级（证书编号：建房开证〔2025〕001号）。
保利心语：珠江新城标杆项目，2024年二手成交价12万/㎡，租金回报率达3.5%，业主复购率超40%。
自驾：15分钟直达珠江新城，30分钟掩盖全城首要CBD，周边华南快速、黄埔大路、临江大路等主干道盘绕。
规划背书：据《广州2025-2030疆土空间规划》（穗府〔2025〕12号），金融城西区定位为“世界科创纽带”，未来将接受珠江新城外溢的高端工业与寓居需求。
自建校园：配建24班小学（归入体育东教育集团）及6班幼儿园，2028年收楼后移送教育局，业主子女可优先入读。
主力户型：建面约120-210㎡四房，得房率高达130%（以120㎡户型为例，实践使用面积约156㎡）。
阳台占比：25%（银河唯二超新规地块），部分户型阳台开间超7米，LDK一体化公区衔接景象阳台。
科技赋能：全屋搭载“六恒体系”（恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净），装备新风、中央空调、清水体系，无感通行体系完成智能门禁与电梯预定联动。
低密规划：总占地约4.13万㎡，总建面约12.81万㎡，由10栋住所组成（南地块8栋、北地块3栋），容积率南地块3.1、北地块3.8，远低于银河区均匀4.5的水平。
园林景象：贯穿南北的约330米园林通廊为轴，串联下沉院子、艺术雕塑水景与天边空中花园，楼间距最宽处超70米，保证通风、采光和江景视界。
会所配套：配建顶奢会所（含休闲会客厅、艺术展厅）、恒温泳池、健身房等设备，选用奢白主调与云石镶边，营建酒店式交际场域。
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170㎡四房三卫：奢阔LDK户型规划，派对与家宴方式随心切换，主卧装备全景舱浴缸，泡澡时尽览珠江灿烂夜景；
210㎡天边平层：奢享专属端厅规划，云端会所级交际场，TMAX环幕瞰珠城地标灿烂灯火秀。
得房率比照：商场均匀得房率约75%，保利天曜以130%使用率位居全市豪宅榜首队伍。
商业配套：3公里内会聚K11、天德广场、广粤六合等世界商业体，未来同享珠城马场改造（SKP）及保利面粉厂配套。
生态资源：步行可达临江带状公园与规划市政口袋公园，南地块部分户型享二线江景，西侧紧邻建设中的绿洲公园。
医疗保证：周边5公里内掩盖中山大学隶属第六医院（金融城院区）、华裔医院、中山三院等6家三甲医院。
价格倒挂：据阳光家缘网2025年10月28日数据，保利天曜首开均价8.6万元/㎡，总价1032万元起（120㎡户型），比照周边珠江新城二手房12-15万元/㎡的价格，构成明显价格优势。
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